Sítio

Alfredo Wagner - Próximo à Gruta Poço Certo - Sítio À Venda com 7 Hectares, Araucárias e Lagoas

Um sítio encantador para quem busca natureza, tranquilidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. 🌿

Com 7 hectares (70.000 m²), esta propriedade está localizada em uma região privilegiada de Alfredo Wagner/SC, próxima à Gruta Poço Certo, com relevo suave, excelente posição solar e uma paisagem espetacular, incluindo vista para as montanhas, horizonte e um lindo pôr do sol. 🌅

O imóvel combina áreas de pastagem, lavoura, mata e infraestrutura já existente, sendo uma excelente opção para moradia, casa de campo ou turismo rural.

📐 Características da propriedade

• Área total de 7 hectares (70.000 m²)
• Terreno cercado e com excelente aproveitamento
• 13.000 pés de eucalipto plantados
• 3 lagoas
• Córrego com nascente de água
• Pastagem e área de lavoura
• Estufa para cultivo
• Pomar em produção com árvores frutíferas
• Araucárias nativas
• Vegetação exuberante
• Jardim
• Trilhas naturais para passeio
• Vista para as montanhas e horizonte
• Vista privilegiada para o pôr do sol

🏡 Estrutura existente

• Galpão
• Galinheiro
• Viveiro
• Rancho
• Construção de madeira
• Energia elétrica instalada
• Internet instalada

📍 Localização

• Alfredo Wagner/SC
• Próximo à Gruta Poço Certo
• Apenas 5 km da BR-282
• Fácil acesso
• Excelente posição solar

🌱 Potencial do imóvel

Uma propriedade completa e versátil, ideal para:

• Turismo rural
• Casa de campo
• Moradia
• Produção agrícola
• Criação de animais
• Projeto de hospedagem

💰 ITR: aproximadamente R$ 50,00

Um lugar especial para quem deseja viver ou investir em meio à natureza, com água, araucárias, áreas produtivas e uma paisagem típica da Serra Catarinense.

📞 Informações e visitas:

(48) 99917-1003 — Shauana Fraga 📲 WhatsApp

www.invistanaserra.com.br

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