Sítio

Rancho Queimado - Casa de Campo À Venda - 3 Hectares com Hidromassagem e Vista Panorâmica

Casa de campo localizada em Rancho Queimado/SC, em uma propriedade de 3 hectares, com escritura pública, aproximadamente 200 m² de área construída, estrutura completa e vista panorâmica para o Alto da Boa Vista.

A propriedade está a apenas 1 km da BR-282, com acesso fácil e sem frente para a rodovia, proporcionando maior privacidade.

🌿 Terreno e natureza

• 3 hectares com escritura pública;
• Pomar com aproximadamente 100 árvores frutíferas;
• Cerca de 30 araucárias, várias em produção;
• 13 plátanos;
• 3 liquidâmbares;
• Outras espécies arbóreas;
• Bosque com mesas, bancos e fogo de chão para costela;
• Vista panorâmica para o Alto da Boa Vista.

🏡 Casa — aproximadamente 200 m²

Construção mista em pinus tratado e impermeabilizado, com parede dupla e isolamento térmico.

• Projeto aprovado pela Prefeitura;
• Excelente posição solar;
• Telhado com manta térmica;
• Telha Induro Plastlife, de alta resistência a granizo;
• Piso vinílico e porcelanato.

🛏️ Ambientes

• 1 dormitório no piso inferior;
• Mezanino com 30 m² e guarda-corpo em cabos de aço;
• Dormitório extra no mirante;
• 2 banheiros internos;
• Lavabo no pavimento superior;
• Banheiro externo com chuveiro;
• Lavanderia equipada.

🔥 Área social e lazer

• Cozinha gourmet em U com móveis planejados e eletrodomésticos de alto padrão;
• Mesa central em angelim para 12 pessoas;
• Fogão a lenha com forno e panelas de ferro;
• Churrasqueira em ilha com vidro temperado;
• Lareira rústica com abertura interna e externa;
• Mesa de sinuca;
• Deck de aproximadamente 80 m² com vista panorâmica;
• Hidromassagem para 7 pessoas, com aquecimento e cromoterapia;
• Mirante com vista para o Alto da Boa Vista.

💧 Água e energia

• Poço com 45 metros de profundidade, com capacidade aproximada de 600 litros/hora;
• Sistema de captação de água da chuva, com filtragem e cloração;
• Energia da rede pública;
• Gerador de 10 kVA.

⚡ Conforto

• Água quente em torneiras, chuveiros e banheira;
• Aquecimento a gás com 2 botijões P45;
• Chuveiros elétricos e a gás;
• Climatização quente/frio;
• Películas de nano cerâmica Prestige Full UV.

✨ Potencial

Propriedade com acabamentos rústicos de alto padrão e estrutura pronta para uso, podendo ser destinada a moradia, casa de campo, refúgio particular, pousada ou Airbnb, conforme as licenças e regulamentações aplicáveis.

📍 Localização: Rancho Queimado/SC

🛣️ 1 km da BR-282

📐 Área: 3 hectares

🏡 Área construída: aproximadamente 200 m²

💦 Hidromassagem: 7 pessoas

🌄 Vista: Alto da Boa Vista

📞 Informações e visitas: (48) 99917-1003 — Shauana Fraga

🌐 www.invistanaserra.com.br



Todas as informações deste anúncio estão sujeitas a alteração sem aviso prévio.